[讨论]

拉普耶鲁

还是没找到租的房子……不过我倒是想买房子了！今天刚去看了一处叫“非常男女”的酒店式公寓，全都是30~50个平方的单身公寓，很适合一个人住。首付大概只需要2万到4万，八成30年银行按揭，全套装修，什么热水器啊，空调啊，冰箱啊……你只要带上你和你的行李就行~~还提供酒店式服务，送餐，洗衣……好象很不错哦！我有些动心……在吉庆街附近……谁帮我出出主意？认为如何？

我好毒

如果你从保值的角度来考虑，现在的个人单身公寓一直在走下跌趋势，于KFS的预期市场分析相差太远。

你想想，八成30年银行按揭，你会住30年的单身公寓吗？

提供酒店式服务，送餐，洗衣… 那都是为了继续赚你的钱。

发卡

据说那种地方上下班时间的电梯很难等的，因为户主太多，电梯却不可能太多。

汉阳树

可以，这是潮流户型。

只是搞不懂“很适合一个人住”的房子，莫样叫“非常男女”咧？

虫虫飞

那要看你买房的目的了
这种房子肯定是不适合你自己住一辈子的

非典型蛤蟆

不明智的选择...

我好毒

KFS策划的噱头而已

拉普耶鲁

为什么是不明智的选择啊？因为贵还是因为别的？

小胖

豆你玩

莫听他们的。
这个房子我也去看过，差点准备买了。
地段不错，房型设计也很不错，价位稍有些偏高。
建议：作为小户型，地段是第一位的，其次是房型和总价。
单身公寓是一次置业或投资客的选择，且出租比出售更划算。但是你买的是期房，这个楼盘要明年才交房。先想好这之前你住在哪里。月供比首付更值得你考虑。

一、买低一些的楼层，而且面积越小越好。这样总价便宜一些，而这并不会太影响你的住和将来出租的租价，会提高你的资产回报率。
二、非常男女是个烂尾楼改的，只有两头的房子有两个窗子，样板间都在这些有窗子的房间，所以注意去看看你能买到的房间通风和采光如何，小一点没关系，但是通风和采光不好就不会住的舒适。但是有窗户的房间价格肯定会贵很多。
三、小户型显然应该买精装修的房子，省去很多麻烦。给非常男女装修的公司是原来给汉飞青年城装修的那家公司，在汉飞的基础上做了改进，我感觉是比汉飞装得要好。我自己装修下来基本上一个平方也要1000元左右，所以将房价除去一千元/平方，再看看是不是能接受。何况装修款也计入按揭，减轻负担。

综上所述，房子和老婆一样，不需要最好的，只需要合适你的。买房子和结婚一样，是冲动的产物，你永远不会觉得百分百完美，但是买得特别后悔的也是少数。

郑重声明：本人与非常男女KFS无关，以上意见，仅供参考。据此入市，风险自负