要买房的进来（转）

冰猫

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邹涛发起不买房运动——转自联合早报

发起不买房运动

　　 中国房价一再攀高，中国社会上最近出现了一名挺身与“高房价怪兽”对抗的“侠客”。上个月27日，深圳市民邹涛以个人名义通过网络发表致全社会公开信，标志他“不买房行动”的正式开启。
　　
　　“楼价一日不降到市民可以接受的程度，我们就坚决不买房”，邹涛对房地产商的这一纸“檄文”，说明普通市民在对政府抑制房价的寄望落空后，开始自主号召消费者利用群体力量，逼迫房地产商低头。
　　
　　在高房价导致中国民怨四起的背景下，邹涛这场运动的声势迅速沿烧出了深圳市的范围。这名“现代唐吉诃德”昨天已飞抵北京，准备把一份以“房价真高、房奴真苦、房地产业真危险”为主题的书面报告交给国务院总理*。
　　
　　网络上，有观察人士发出警告，邹涛发起的“不买房行动”，无疑是一个“商逼民反”的预警信号。与此同时，邹涛这场民间行动在当前环境下能持续多久，也引起外界的关注。邹涛接受中国媒体采访时透露，“不买房行动”启动以来，他接到多个恐吓电话和邮件。
　　
　　另有评论人士指出，房价高涨在中国已不是新问题，邹涛与房地产商的博弈最近频获媒体报道，可能是官方有意借民间情绪，以对房地产市场施以“重手”的行动造势。
　　
　　七成居民无力购房
　　
　　邹涛今年32岁，经营高尔夫球品牌推广公司，这种职业背景令一些因“不买房行动”知道他的人稍感意外。外界对他行动动机的质疑，邹涛并不放在心上。当他从事“不买房行动”时，他的自我介绍为“资深民间志愿者”，以及“深圳市停车场涨价收费听证会”消费者代表。
　　
　　“我不是英雄，只是一个愿意负责任的现代公民。”邹涛不久前对《南方周末》的记者这么说。
　　
　　祖籍湖南的邹涛自称有英雄主义情结，过去十多年，一直在帮助弱势群体维权，曾在1999年协助70多名被拖欠工资的湖南农民工。
　　
　　邹涛目前也是“深圳扶弱助困网”常务总干事。
　　
　　作为“不买房行动”的发起人，邹涛本人也没有买房，而租了一个月租金1500人民币（300元）的简陋房子。邹涛本人在深圳工作十多年，依然买不起房子，也是促使他对高房价对抗的部分动因。
　　
　　中国城市房价的诡异处，在于尽管中央政府三申五令要稳定房价，房价依然如同不受控制的怪兽般节节上涨。去年中央政府连续出台的房地产调控政策“国八条”、“新八条”、“七部委新政”，都没有收到效果。
　　
　　国家统计局的数据相似，全国70个主要城市中，只有上海、杭州等几个城市的房价涨幅趋缓，大多数城市的房价仍然在上涨，其中以北京、广州、深圳最为突出。以北京市为例，市政府的数据显示，2005年北京房价涨幅接近20%，而今年1—2月间，北京房价涨幅达17.3%。
　　
　　5月初，北京师范大学金融研究中心发布的一份《中国房地产金融安全评估报告》揭露，高房价导致七成中国城市居民无力购买新商品房。
　　
　　正是上述背景，使邹涛上月底发起的“不买房行动”获得了深圳以及全国其他地区居民的热烈响应。截至5月8日，通过网络论坛、手机短信等方式登记报名的支持者超过1万6000人，其中深圳地区1万1264人。
　　
　　另外，在4月下旬中国青年报社会调查中心的一项调查，8938人自发参加者中有79.1％支持“不买房行动”。
　　
　　目前，这项民间运动也被讥笑为杯水车薪，几万人的行动难以撼动财雄势大的房地产商。不过，近期的迹象显示，当“商逼民反”的可能性增大时，中国政府将以更大的决心，站在消费者的一边。　
　　
　　高房价是中国在计划经济与市场经济的摇摆间，摸着石子过河的结果。地方政府为追求政绩，默许房价高涨以获取土地增值以及各种赋税增长的好处。因此有评论人称，在房地产市场的问题上，地方政府、房地产商和部分土地主管部门才是真正的“利益相关者”。
　　
　　经济学者易宪容说，“中国的房地产市场是一个信息不完全，不对称的市场，是一个制度缺陷的市场，是一个地方政府与房地产开发商价格操纵的市场，是一个由房地产开发商完全垄断与地方政府不作为的市场。目前国内房地产市场上的价格完全是房地产商与地方政府操纵下的价格。”　
　　
　　房价虚高在中国已是冰冻三尺，非一日之寒，但如果听之任之，这一经济问题可能上升为社会问题，甚至演变成政治问题。
　　
　　在一般民众眼中，高房价是社会贫富悬殊的标志之一。在中国政府大力推动建设社会主义新农村的时候，中国社会的“不和谐”事件，不一定会爆发在贫穷落后的农村，它也可能出现城市里，出现在越来越多深受高房价之苦，不愿当“房奴”的城市居民群中。
　　
　　房产大佬：做房奴活该
　　
　　在邹涛“不买房行动”不久，中国房产大佬却公开说，做房奴是活该。
　　
　　北京万通集团董事长冯仑4月26日在南京的记者会上指出，中国人希望人人拥有房子的传统，是非常不现实的。除了买房外，中国人通过租房来解决住房问题。
　　
　　他说：“如果不理性消费，买不起房的去买房，买不起大的去买大的，最后日子难过那是活该。”　
　　
　　一同出席论坛的北京华远集团董事长任志强则保持他一贯观点：房地产商建商品房，只针对中高收入者，低收入者应该考虑经适用房，或者逐步过渡到中高收入者再行购买。　
　　
　　房地产商这番为高房价辩护的言论，在舆论界引起强烈反弹。有网民直接批评上述言论激化房产商与“房奴”一族的矛盾，是跟中央政府建立和谐社会的目标作对。　　
　　
　　在当前房地产商与消费者的博弈中，中国政府在决策时对“和谐”的考虑似乎占了上风。昨天，有报道指中国建设部考虑在全国范围内建造“限价房”。另一方面，被称为“53条军规”北京市新一轮房屋交易市场规定本周四出台，也预示新一轮房地产市场调控的即将开演。

 

dingy2k

邹涛的博客已经被封了，本人也上了深圳机场的黑名单，被禁止登机。

滇泉

引用：

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原文由 dingy2k 发表于 2006-5-18 9:22:39 :
邹涛的博客已经被封了，本人也上了深圳机场的黑名单，被禁止登机。

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“本人”？是指邹涛还是丁丁MM啊？

dingy2k

引用：

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原文由 滇泉 发表于 2006-5-18 11:20:42 :

引用：

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原文由 dingy2k 发表于 2006-5-18 9:22:39 :
邹涛的博客已经被封了，本人也上了深圳机场的黑名单，被禁止登机。

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“本人”？是指邹涛还是丁丁MM啊？

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深圳机场，管得着我吗

牛牛

怎么发表些言论还跟机场有关？

房价不会为这些因素所影响。人们都知道房价虚高，而且也都知道是房产商和地方政府联手控制的。但知道了又怎样，有些人明知以后会降但还是会买，因为他们十分想拥有自己的住所，尤其是准备结婚的或是结了婚还没房的那些人。所以不管房价多高他们都要买。我周围就好多这样的人，在市场的需求中占据了相当一部分比例。

山魅儿

所以房产商都是乘人之需哄抬物价的坏人

dingy2k

引用：

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原文由 牛牛 发表于 2006-5-18 13:43:50 :

怎么发表些言论还跟机场有关？

房价不会为这些因素所影响。人们都知道房价虚高，而且也都知道是房产商和地方政府联手控制的。但知道了又怎样，有些人明知以后会降但还是会买，因为他们十分想拥有自己的住所，尤其是准备结婚的或是结了婚还没房的那些人。所以不管房价多高他们都要买。我周围就好多这样的人，在市场的需求中占据了相当一部分比例。

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听说是因为邹涛说要去北京上书，结果到了机场发现他的名字在“禁止登机”的黑名单里。

不排除有你说的“有些人”，但是他们在需求中占了多大比例就很难说了，是不是真有媒体或开发商所宣传的那么高？

zhangweiqun

据说，今年年底政府有一批工程投资45个亿，是经济适用房，让老百姓买的起的房子！

混水摸鱼

昨天新闻联播播了，国务院又发言了。