[求助]请房地产专业和法律专业的人士进来看一下

摆渡的人生

你有什么事，就问吧

雨点妹妹

原文由 [B]摆渡的人生[/B] 发表:
你有什么事，就问吧

比如合同中有一句是这样的
2004年4月25日交陆万陆仟元房款 余款......
后面的记不清了
后被他们改成于2004年4月28日交陆万陆仟元房款 后面没改
那这条是不是可以认为我们可以不再承担法律效律了
我们这次的争议也就是为了这条

摆渡的人生

这一条款应当以4月25日为付款日期，因为之后对方房地产公司单方作出的书面修改是无效的，但是有一点我想告诉你，如果修改的日期对你有利，你就不需要去争辩的。至于你所说的‘不承担法律效力’，我认为你的意思应当是指承不承担这段条款规定你们的法律义务和权利及违约责任吧。我只能跟你说你们双方之前签定的还是合法有效的，合同双方都要按之前签定的条款履行各自的义务，否则就是违约。不过还要看你们双方是否还能对这条达成新的调解协议。

雨点妹妹

明白了
感谢你的帮助摆渡的人生
希望有机会能同游

摆渡的人生

罢客气撒，哈哈！
[em9]

家春秋

雨点妹妹,你贴子里有些细节没说清,
具体情况我还不是很清楚,你可以打电话我,
也许能帮你参谋参谋. 电话号码是:13807131925.

梅花飘香

一般合同是不允许修改，如果是个人改动痕迹，应当个人盖手印，法人改动，应该加盖公章，现在合同修改你的堂妹未盖手印，房地产公司也未盖公章，客观上讲应属无效．你们现在可以采取偷录口供的办法，去房地产公司进行质询，进行私下录音，进行采证．
其次你强烈要求房地产公司将属于你的合同给你，自己拿到合同以后，要求对一式数份的合同进行逐一核对，房地产公司不承认修改合同一事，必要时可以要求笔迹鉴定，看房地产公司还有何抵赖

雨点妹妹

原文由 [B]家春秋[/B] 发表:
雨点妹妹,你贴子里有些细节没说清,
具体情况我还不是很清楚,你可以打电话我,
也许能帮你参谋参谋. 电话号码是:13807131925.

现在房地产公司有点退让之意
我想在看一下
谢谢你

雨点妹妹

原文由 [B]梅花飘香[/B] 发表:
一般合同是不允许修改，如果是个人改动痕迹，应当个人盖手印，法人改动，应该加盖公章，现在合同修改你的堂妹未盖手印，房地产公司也未盖公章，客观上讲应属无效．你们现在可以采取偷录口供的办法，去房地产公司进行质询，进行私下录音，进行采证．
其次你强烈要求房地产公司将属于你的合同给你，自己拿到合同以后，要求对一式数份的合同进行逐一核对，房地产公司不承认修改合同一事，必要时可以要求笔迹鉴定，看房地产公司还有何抵赖

早这样做了就好了 现在他们也谨慎了 到最后不办法的情况下再做笔迹鉴定吧

梅花飘香

你的问题解决了吗？

过岗

修改后的条款未经当事人的许可或授意是无效的，你妹妹主动交款的行为有没有除了对方以外的其他人在场，或你妹妹可不可以拿出相关的证据证明该行为，比如说电话记录，乘车单据等，也可采用录音方式予以证明。