[原创]建房日志

漂泊的心

首先恭喜楼主新房开工！

    建房确实是一件特辛苦的事，但我还是挺羡慕楼主的。十几年前我就有过买地建房的行动，还曾经买过几次地，但最终都泡了汤，现在回想起来，觉得太遗憾了。

    为了省几个钱，楼主也别太辛苦了，没必要事必躬亲。我觉得你应该把精力放在监督、管理、采购等关键点上。

    俺的建议仅供参考。

    如此辛苦，楼主还坚持写日志，俺学习了。

 

野人传说

以下是引用漂泊的心在2010-4-17 13:20:00的发言：

首先恭喜楼主新房开工！

    建房确实是一件特辛苦的事，但我还是挺羡慕楼主的。十几年前我就有过买地建房的行动，还曾经买过几次地，但最终都泡了汤，现在回想起来，觉得太遗憾了。

    为了省几个钱，楼主也别太辛苦了，没必要事必躬亲。我觉得你应该把精力放在监督、管理、采购等关键点上。

    俺的建议仅供参考。

    如此辛苦，楼主还坚持写日志，俺学习了。

 

我认为建房子最重要的是基础，只有基础搞牢固了，房子整体才稳当，就象一棵树，只有根部结实，树才不会倒。等基础建好了，我就不会这么辛苦了。

茬子

看了你的建房日记，尽管是前期建设部分的日记，让我感到私人建房的问题真的是太多了！

我不知道你们在设计和材料安全和可靠性方面有什么保障，更不清楚这些房子有没有考虑过抗震问题。

但就凭借楼主的文字描述，至少可以知道参与建设的工人基本上都是临时找的草台班子，给钱就干一点活的打短工的。

我不了解他们到底懂不懂技术，现场有没有懂技术的，但是这样的没有计划的施工，真的很难想象房子建起来遇到地震会不会我自岿然不动！

茬子

我知道很多农民自建住房都是没有办法做到精心设计，精心施工的。而且绝大多数都是精打细算举债建房。

没有足够的资金做保障，就难以打造出百年不倒之建筑。

所以，象汶川和玉树那样的地方，地震一来，房子一倒一大片的，真的是一点都不奇怪。

龙功

看了二遍，不容易啊！

 

不过，房子建起来了，不仅有了个“家”，而且事业也有了（旅馆），还是值得辛苦的！

 

建议：打好基础，可先建3-4层，以后再加层（逐步发展）。

龙功

以下是引用茬子在2010-4-21 21:41:00的发言：

我知道很多农民自建住房都是没有办法做到精心设计，精心施工的。而且绝大多数都是精打细算举债建房。

没有足够的资金做保障，就难以打造出百年不倒之建筑。

所以，象汶川和玉树那样的地方，地震一来，房子一倒一大片的，真的是一点都不奇怪。

 

普京刚任总统时，莫斯科大地震，普京站在克宫上问：为什么老房子都在，新房子都到了？

 

现在的开发商像小孩子垒积木，房子一建就一大片！

 

从来没有人告诉你，你买和住的新房能抗几级地震。怪不得许多人喜欢户外！

茬子

以下是引用龙功在2010-4-22 8:57:00的发言：

 

从来没有人告诉你，你买和住的新房能抗几级地震。怪不得许多人喜欢户外！

 

这个属于常识，不需要人告诉你哪栋房子能够抗几级地震。

抗震要求是按地区划分的，武汉的抗震要求是6度。

设计时，必须按照6度设防。

因为武汉为非地震带，就是说，武汉不是在板块的边沿，所以设防要求低一点。

悠悠爸爸

我老家一层楼板现浇完成，施工方提了很多问题，现在造价增加不少，同时把工价涨起来很多问题就没了。

 

野人传说

以下是引用茬子在2010-4-21 21:38:00的发言：

看了你的建房日记，尽管是前期建设部分的日记，让我感到私人建房的问题真的是太多了！

我不知道你们在设计和材料安全和可靠性方面有什么保障，更不清楚这些房子有没有考虑过抗震问题。

但就凭借楼主的文字描述，至少可以知道参与建设的工人基本上都是临时找的草台班子，给钱就干一点活的打短工的。

我不了解他们到底懂不懂技术，现场有没有懂技术的，但是这样的没有计划的施工，真的很难想象房子建起来遇到地震会不会我自岿然不动！

我们建基础都是自己请的工人建，然后从圈梁以上才请专业班子来建，其实这样质量肯定比你所说的正规班子质量有保障，至少我自己不会偷工减料。往往房子出问题都是建筑商偷工减料造成的，一般情况下一方水泥应该放三包水泥，那些包工头为了省钱只放一包水泥经，房子哪有不出问题的。

   我当然考虑了防震，我的房子是框架结构，并且是倒现浇，不是盖预制板，如有地震来袭，我的房子还是有保证。

现在我的困扰就是，很多人说我质量要求太高，从来没有人有我这样认真盖房的人，我的房子本来是盖五层，但很多盖房子的包工头说我的基础盖个十层没有问题。

    我不是没有计划的施工，图纸我早已画好了，我的施工都是按照图纸来的。毕竟是自己建房，也要自己住到里面，质量我丝毫不敢马虎。

    最后说一句，我读书时学的专业就是建筑专业，虽然是中专只读了两年，但绘图还是没有问题的。

   感谢茬局一直以来的关心和支持，等我的房子盖起了，你来住我免费，并请你喝酒。

[此贴子已经被作者于2010-4-23 23:23:44编辑过]

茬子

以下是引用野人传说在2010-4-23 23:21:00的发言：

我们建基础都是自己请的工人建，然后从圈梁以上才请专业班子来建，其实这样质量肯定比你所说的正规班子质量有保障，至少我自己不会偷工减料。往往房子出问题都是建筑商偷工减料造成的，一般情况下一方水泥应该放三包水泥，那些包工头为了省钱只放一包水泥经，房子哪有不出问题的。

   我当然考虑了防震，我的房子是框架结构，并且是倒现浇，不是盖预制板，如有地震来袭，我的房子还是有保证。

现在我的困扰就是，很多人说我质量要求太高，从来没有人有我这样认真盖房的人，我的房子本来是盖五层，但很多盖房子的包工头说我的基础盖个十层没有问题。

    我不是没有计划的施工，图纸我早已画好了，我的施工都是按照图纸来的。毕竟是自己建房，也要自己住到里面，质量我丝毫不敢马虎。

    最后说一句，我读书时学的专业就是建筑专业，虽然是中专只读了两年，但绘图还是没有问题的。

   感谢茬局一直以来的关心和支持，等我的房子盖起了，你来住我免费，并请你喝酒。

[此贴子已经被作者于2010-4-23 23:23:44编辑过]

免费住那就太谢谢了！有这么好的待遇，看来以后得找个机会真的去住一住！

 

框架结构比砖混结构安全，砖混又不纯砖结构安全。

最主要还是基础要牢固。

 

混凝土的配合比是需要科学的方法确定的，就是水泥、砂、石、以及水的比例严格按照配合比的比例来，混凝土的质量才会可靠。

 

地震常发地区的建筑结构一般采用强柱弱梁。

 

总之，你懂一些技术的话，在那里做个榜样是好事情。大家都能住上安全房子才是最可靠的。你一家安全没用。地震来了旁边的垮了的话，会弄得你也过不好！