[原创]建房日志

野人传说

3月4日                 阴                  去年冬季就在计划建我自己的房子，我现在开旅馆用的房子是07年我和二哥合作盖的，我还有两年的使用期，所以有一点时不我待的感觉，争取今年把自己的房子盖好，早点投入运营，早一点得到收益。动工的时间定在3月11号（阴历正月二十六），是花钱专门请的风水先生看的日期，我们这里对开工看的很隆重，都会举行一个小小的仪式。           盖房子对于每个人来说是一生中最大的投资，尤其对于我来说，可以说是天大的事，所以必须要认真对待，出不得半点差错。所以我还是以日记的形式纪录我建房的点点滴滴，纪录我的喜怒哀乐，纪录我的成功与失败，供后人参考。昨天是今天历史，今年又是明年的历史，时间在一天天不停地流逝，我也随着时间一天天的在老去。所以日记是个好东西，它可以记下我碌碌无为的岁月。          闲话少说，以下进入正题。         我建房的地皮有144平米，也就是12米长，12米宽，计划建5层，街道上四层，街道下一层，上四层为客房，负一层为餐厅和厨房。客房全设计为带卫生间的标间，共计18个标间，总投资大约40万左右（不含地皮）。     建筑面积大约700平米左右，  从去年十一月份我就在做建房的准备工作了，建房用的木材是我自己在自留山上砍的，全是杉木，这不用花钱，等于省了差不多一万多元钱。虽然自己上山砍比较辛苦，但省了不少钱，现在请人的工资每天70元以上。所以自己能做的事自己做，这也可以一定程度上弥补了我资金不足的困境。         今天我花了一天时间把这些木材分类码好，计划过一段时间请人来加工。现在许多体力活我都是自己做，虽然有点不好看，但我也想开了，就当是运动锻炼身体了，我相信生命在于运动。

[此贴子已经被作者于2010-4-6 22:11:32编辑过]

野人传说

3月5日           小雨         今天早上起来天空就下着小雨，天气异常阴冷，一夜好象又回到了冬天。         我上午玩了一上午的电脑，下午出去联系建房的包工头。我们这里建房都是自己买材料，包工头只包工不包料，这样也有好处，以免包工头偷工减料，也可以省不少钱。毕竟材料都是自己预算的，用多少自己心里有数。我建房子的工钱算起来大约要10万左右。        春节前曾联系了一个包工头，但他的价钱比较高，没有谈拢。我自己挖基础，他还要130元/平米。今天去联系那个包工头比他每平米要便宜10块钱，我房子700平米就是7000多块钱，这个账不得不算，还有一个好处，这个包工头每层都可以倒现浇，这个结构还是牢固一些。而另一个包工头只想盖预制板，万一发生地震什么的，不太牢固。       要找的包工头是宜昌秭归人，他有个亲戚在木鱼镇上，找他的亲戚问他的电话。但当我问到他的电话时，这个包工头又在想涨价了，说原来那个价钱不想做，看来我该这样急切的找他，急切的找他他就想涨价了，最后我们在电话里不欢而散。

[此贴子已经被作者于2010-3-18 22:23:59编辑过]

原上

看来房子的规模不小。

丝丝小雨

那我就等待着你的精彩。。。

悠悠爸爸

我老家也在搞这个事，层数面积都差不多

看不懂胖胖

地主、地产开发商、酒店投资商

看不懂胖胖

以下是引用悠悠爸爸在2010-3-19 8:49:00的发言：

我老家也在搞这个事，层数面积都差不多

啥时候也去搬几块砖？

茬子

看来这两年还是赚了不少钱啊！

一口气能拿出40万的现金，还是相当牛的哟！

野人传说

以下是引用原上在2010-3-18 22:36:00的发言：
看来房子的规模不小。

在我们这里私人建的旅馆算是中等规模吧，还有许多旅馆比我建的大多了

野人传说

以下是引用丝丝小雨在2010-3-19 8:37:00的发言：
那我就等待着你的精彩。。。

自己建房一生可能只有一次，留下纪录供大家参考吧

野人传说

以下是引用悠悠爸爸在2010-3-19 8:49:00的发言：

我老家也在搞这个事，层数面积都差不多

你家在哪里啊，也是搬迁吗

野人传说

以下是引用看不懂胖胖在2010-3-19 9:09:00的发言：
地主、地产开发商、酒店投资商

这些帽子太大了，我戴不起啊，我充其量是个小房主

野人传说

以下是引用茬子在2010-3-19 12:02:00的发言：

看来这两年还是赚了不少钱啊！

一口气能拿出40万的现金，还是相当牛的哟！

没有这么多钱哦，我现在只拿得出25万，计划贷款5万，借款5万，今年客栈赚钱五万就差不多了。

茬子

能拿出25万也算是很有钱了哟！

我肯定是拿不出这多钱！

野人传说

以下是引用茬子在2010-3-20 19:20:00的发言：

能拿出25万也算是很有钱了哟！

我肯定是拿不出这多钱！

哈哈，茬局都拿不出钱，说了鬼才相信

野人传说

 3月7日                         晴转阴

       前晚下雪，所以昨天又玩了一天。

      今天天气晴了，就出去转了一下。在一个同学家玩了一下，和他们聊天得知，现在两会有了一个新政策，建材下乡有补帖，大约百分之十至百分之二十。这无疑是个好消息，如果实行的话，光钢筋水泥我就要省好几万块钱。就是不知这个政策何时下来，希望不是忽悠我们老百姓的。

      下午去联系挖土机，得知还要请拖车才行，又要1000元，不知能不能想其他的办法省一点钱。我的地基有差不多200方土，请人工不划算，听朋友说请挖土机还划算一些。

     接着去找一个搞建筑的同学帮我修改建房图纸，原来的图纸都是设计的普通间，而我现在全要做标间，图纸都要修改。说起来这个同学我们好多年没交往，在街上遇上了也只是打个招呼。当时还在想，去找他不知会不会帮忙，“平时不烧香，临时抱佛脚”，没想到找到他了二话没说，叫我把图纸拿给他帮我修改。，看来没有忘记我们老同学的情谊。

       看来以后和同学之间还是要多走动，不要有什么事了都没人帮忙。“朋友多了路好走”，话糙理不糙。

[此贴子已经被作者于2010-3-20 21:42:41编辑过]

悠悠爸爸

以下是引用野人传说在2010-3-19 22:30:00的发言：

你家在哪里啊，也是搬迁吗

不是搬迁。 只因母亲大人的要求，将原来的三层房拆了，重新建五层，总面积大约800平米。 做房真是个麻烦事，俗话说：地好买，房难做，真是不假。好在我不具体管，全部交给兄弟去打理

悠悠爸爸

以下是引用看不懂胖胖在2010-3-19 9:10:00的发言：

啥时候也去搬几块砖？

下星期就去撒